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  买房这件事，往往比幻想中杂乱。今日共享一条有用房产小常识，不论你是刚需上车仍是改进置换，都值得花两分钟看看。

  不论是新房仍是二手房，买卖流程都有几个关键环节管住自己的钱袋子。签合同不必多说，但合同里要把房子方位、价格、交房时刻、产权处理等写清楚。签完合同，买卖双方要到房管部分请求检查产权，看看房子有没有被典当或被查封，这一点对二手房特别重要。

  检查通往后，就要去税务局交税了，契税、个税这一些都会触及。接着最重要的一步是资金保管，特别是借款买房，把首付款存入专门的资金监管账户，对买家来说更安全。最终便是拿着完税证明到不动产挂号中心处理过户，这时这房子在产权上才真实归于你。

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